冷庫出租要避免出現更多問題，首先在簽訂合同方面，就要看好條件，不然后期的問題，就很難解決，冷庫出租簽訂合同的時候要注意什么呢？      1、食品冷庫的位置，最好是在郊區，郊區的場地租金較低，建食品冷庫的成本較低。而且郊區人口稀少，所以交通會很方便。此外，還需要調查周圍是否有其他冷庫租賃，是否處于飽和狀態。

    2、要確保食品冷庫24小時服務，24小時智能溫控管理。很多物流冷鏈車輛在道路運輸時，會有很多不確定因素，會延誤目的地的到達，盡量不要延誤進入食品冷庫的時間，以免造成損失。

    3、要有代收發貨、冷鏈物流配送服務。因為如果你想吸引客戶，除了最基本的冷庫服務外，還要有自己的附加服務，增加自己的優勢。如果能夠為客戶提供一站式的服務，那么客戶的認知度就比較好，自己的品牌效應發揮得最大，擴大知名度的投資就比較好。

    4、合理的食品冷庫設計分為不同的隔間，不同的貨物對溫度有不同的要求，所以食品冷庫制冷需要不同的隔間來分間冷藏，一是可以更好的保證保鮮壽命，二是可以避免貨物的交叉氣味。

    5、食品冷庫硬件設施標準規范，由于時常報道冷庫事故頻發，安全問題是最重要的。因此，要有良好的制冷設備，增加卸貨平臺，保證車輛通行無阻，消防逃生設備、排水設施、雨水倒流等。